2月南昌562亩地进账74亿元 新建区成最大赢家

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楼主 2019-06-11 07:29:56
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鹿鸣园

据搜狐焦点统计,2017年2月,南昌经营性用地共成交5宗,面积约562亩,进账74.1亿元。而新建区则是最大的赢家,仅2月24日一天,共卖地426亩,占2月总量的76%;进账72.5亿元,占总额的97.8%。

新建区土拍爆发 进账72.5亿元

南昌除九龙湖、新建区、湾里、南昌县外,其他区域均实施限购。目前,限购影响显现,很多被限的市民只能在非限购区买房。而新建区除了不限购之外,还是离红谷滩最近的区域,甚至可以说是和红谷滩融为一体,完全可享受红谷滩的优越配套。

不限购、房价低、配套好,这就吸引了越来越多的市民在新建区买房安家。想必各开发商也看到了众多利好,才争相在新建抢地。

2月24日,新建区土地市场沸腾,3宗地面积共426亩成功拍卖,进账72.5亿元。三宗地分别被上海建工和融创等房企拿下,楼面价分别为9092元/㎡、8625元/㎡、8122元/㎡。

编号DAK2017001的地块,面积336.842亩,为商服、住宅、街巷用地,总价约60亿元。成交价为1782万/亩,合计楼面价为9092元/㎡。

上海建工拿下的编号为DAK2017002的住宅用地。总价7.6亿元,起拍价为600万/亩,成交价为1725万/亩,溢价率为188%,楼面价8625元/㎡。

融创拿下的为编号DAK2017003地块,总价4.9亿元,成交单价为1083万/亩,溢价率为126%,合计楼面价为8122元/㎡。【

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象湖新城打造千亿建筑科技产业园

2月6日,春节后南昌土地市场第一拍。南昌县城市建设投资发展有限公司在南昌县拿下2宗商务设施用地。两地面积共136亩,均为底价成交,总价约1.56亿元,楼面价仅789-833元/㎡。【

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两地位于南昌县范围内滨江大道以东、抚生西路以西、银湖二路以北、东莲路以南。据悉,将打造全省重大重点项目江西千亿建筑科技产业园。

江西千亿建筑科技产业园项目规划面积1000亩,一期用地约625亩,建设内容主要包括:建筑企业总部大楼及研发科研、规划设计、咨询、金融、中介等配套企业和服务机构设施,总投资达21亿元(政府投资+企业投资)。

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