福州近70个纯新盘一览表:看看你认识几个?

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楼主 2019-05-16 04:49:52
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原标题:福州近70个纯新盘一览表:看看你认识几个?

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前 言

2018年已进入下半程,已知福州上半年共开盘59次,其中首次开盘的数量为17个,其余的皆为老盘加推。近日,福州又不少新盘项目浮出水面。

昨天,我们对福州楼市库存量进行了盘点【福州真实库存量曝光:58个在售楼盘余房盘点】。那么,福州近期已公布案名且之前公开迟迟未开盘的住宅楼盘都有哪些呢?经过初步盘点,截止目前,福州六区+闽侯共有68个纯新盘。

(注:不含成交地块未公布案名的项目)

2018年福州纯新盘(住宅)分布

2018年福州各板块纯新盘

(住宅)详情

备注:

1、以上楼盘住宅均未开盘,个别楼盘SOHO已开盘;

1、以上部分楼盘为备案名,最终案名以开发单位实际公布为准;

2、已成交土地但未公布案名/备案名的项目不计入在内。

盘点纯新盘的过程中,以下两种现象较为明显:

1、新品类出现:近日,一些配套“安置型商品房”的项目出现在公众视野。“安置型商品房”主要是为了解决长期存在的拆迁安置问题,提升回迁交房效率,这也是今年以来福州楼市出现的一种新品类。

2、联合开发常态化:盘点的过程中,我们发现福州联合开发项目占比越来越多,少部分项目联合的开发商竟有3-5家之多。随着限价及土地供应的双重压力,开发商组团开发项目,俨然已成为了主流趋势之一。一方面,联合拿地可降低各房企拿地的门槛和条件,缓解资金压力和降低运营风险。另一方面,也可发挥各家房企优势,优化资源配置,提升项目品质。合作的形式也多样化,包括资源合作、代建、入股等。

对于福州即将入市的一大波新盘,你有啥想说的?

可以在留言区发表你的看法~

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