新高!楼面价13051元/㎡!卓越拿下大江东核心区宅地

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楼主 2019-08-23 16:27:43
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香港广场

    今天大江东核心区出让一宗宅地,最终卓越以总价98589万元竞得,楼面价13051元/㎡,溢价率45.01%。这个楼面价,预计保本房价已经突破2万元/平。

    杭大江东储出[2018]3号地块,位于大江东产业集聚区江东片区,东至金融小镇和规划道路,南至规划道路,西至青西一路,北至金领公寓项目。地块总起价为67989万元,上限价格为101889万元;起始楼面价9000元/平方米,封顶楼面价13488元/平方米。

成交详情

地块解读

△地块位置(图源好地网)

△地块现状(图源透明售房网)

区位:

    地块位于大江东核心区,距规划地铁7号线江东二路站仅200米左右,距离地铁7、8号线交汇处青六路站地块约1公里。地块北面为金领公寓、小区

△杭州地铁三期(图源杭州网)

配套:

2公里范围内商业配套有

市场情况:

    此前大江东最高楼面价为今年1月29日成交的至高项目(楼面价10297元/㎡+6%自持,容积率1.2),目前周边在售新房均价17000元/㎡(旭辉宝龙东湖城)近期摇号综合中签率约6%,二手房价格约20000元/㎡(新世界琅琴湾)。

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