潘石屹将坚持持有物业的战略 SOHO中国出招揽客

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楼主 2019-08-23 08:38:34
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原标题:潘石屹将坚持持有物业的战略 SOHO中国出招揽客

尽管曾备受质疑,但对于持有物业,潘石屹(从来就没有放弃过,并且不断在为旗下物业植入新技术和新概念。

4月20日,SOHO中国和中国电信北京公司签署战略合作协议。协议称,双方将在SOHO中国北京行政区内自有或所辖的已建、新建物业项目中开展通信建设合作,北京电信为SOHO中国和SOHO中国项目内入驻企业提供端到端的“一站式”信息化集成服务。

“互联网时代,良好的网络和手机信号是办公楼最根本、最重要的需求。”SOHO中国董事长潘石屹在签约仪式上说。

据中国电信北京公司副总经理孙昊介绍,中国电信将依托丰富的宽带通信资源、移动通信网络、计费及运维体系、市场及客户资源等,为SOHO中国及SOHO中国项目内入驻企业提供端到端的“一站式”信息化集成服务。

此外,中国电信北京公司将为SOHO中国项目内入驻企业提供更多优质的信息化产品,包括综合办公、会议云、外勤助手、IVPN、企业总机、加密通信、云堤等。

事实上,潘石屹这么不遗余力地为旗下物业营造更先进的办公条件,正是因为其将坚持持有物业的战略。

此前,潘石屹曾表示,虽然销售改为持有后,SOHO利润率大幅下滑,但仍然将继续坚持。“SOHO从2012年宣布销售改持有,当时市场上面一片哗然。股票一个小时跌了10%。4年时间过去了,资产价格已较原来翻了一番。”潘石屹称。

潘石屹还表示:“如果当时把房子销售出去,赚的利润55%交了税,剩下的45%的钱购买像光华路SOHO 2期、上海外滩SOHO这些最好的位置是不可能的,没有机会的。”潘石屹说,所以现在来看,无论是市场机会还是从资产升值角度看,四年前的决定都是非常对的。

在将销售改为持有3年后的2015年,SOHO中国旗下租售业务开始出现大幅增长。潘石屹表示,在2015年整体经济并不理想的大环境中,SOHO中国新出租了28.78万平方米物业,完成了预期目标的128%。其中,望京SOHO换签合同的租金平均比原合同上涨了25.1%,SOHO世纪广场上涨了24.7%。与此同时,年报显示,2015年,SOHO租金收入10.52亿元,同比上涨约148%。

除了此次为旗下物业打造了“一站式”信息化集成服务,在去年10月,SOHO 3Q正式开启了互联网众包模式,鼓励所有个人和公司加入3Q销售网络成为3Q伙伴/联盟。借助互联网的力量,3Q伙伴/联盟通过手机端代客下单,客户支付成功后,3Q伙伴/联盟账户将获得佣金闪电到账,实现“人人都能赚租金”。

潘石屹指出称,未来SOHO 3Q将继续是SOHO中国产品、业务的聚焦重心。soho中国将继续探索互联网时代的创新运营方法,整合资源,优化管理,让更多用户可以享受到便捷舒适的办公体验。

来源:赢商网

(责任编辑:王迪)
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