4月3日，湛江市城市规划局网站信息显示，中国水产湛江海洋渔业公司“三旧”改造项目一期修建性详细规划方案公布，规划平面图及项目的主要技术经济指示同步曝光。

　　根据修建性详细规划方案，该项目位于赤坎区调顺路22号，位于调顺大道东侧、调顺东二路以北、漕新东路两侧。

规划总平面图

目位置图

　　项目地块一 规划用地面积50890.45㎡，总建筑面积138052.08㎡，三旧改造用地目标容积率(就城镇改造)2.48，道路奖励容积率1.24，绿地率35%。规划建设8栋住宅楼及商业，住宅总套数942户，最大层数32层，机动车停车数850辆，非机动车停车数584辆。

目地块一综合经济指示

　　项目地块二 规划用地面积49327.76㎡，部建筑面积129716.04㎡，三旧改造用地目标容积率(就城镇改造)2.48，道路奖励容积率1.24，绿地率35%，建筑密度25%。规划建设6栋住宅楼及商业，1栋3层幼儿园，住宅总套数875户，最大层数32层，机动车停车数770辆，非机动车停车数504辆。规划配建幼儿园、群众健身场地、地下室、居委会、托老所等。

目地块二综合经济指标

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