哈尔滨11月新房成交7446套 成交面积79.16万㎡

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楼主 2019-06-11 23:41:36
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天星华府

【1】哈尔滨楼市11月成交数据

11月哈尔滨商品房成交79.16万平米,环比上月下降1.4%,同比去年上涨58.29%;11月哈尔滨商品房成交7446套,环比上月下降1.74%,同比去年同期上涨47.21%。

哈尔滨新房成交套数与成交面积趋势图

【2】哈尔滨2016年周成交数据

近10周哈尔滨商品房周成交走势

从11月成交数据来看,11月成交套数与面积环比上月均有下降,但降幅很小。虽然11月成交整体环比下降,由于开发商在“金九银十”最后的传统销售旺季为了抢占市场份额, 连续不断推出促销优惠手段,购房者需求得到集中释放;加之进入11月后,接近年末,开发商推出新产品较少,消费者可选择的产品较少,使得11月成交较之前下降。但从11月单月周成交走势来看,11月周成交呈现递增的态势,周成交环比持续上涨。

【3】哈尔滨11月土地市场

据搜狐焦点统计,11月哈尔滨供应土地8宗,供应面积42.08万㎡,环比上月上涨229%。

-哈尔滨11月土地供应详情(灰色背景为商住用地)-

11月供应土地8宗,其中4宗商住用地,4宗工业用地。其中4宗商住用地,2宗来自香坊区,均位于香坊区香福路东侧,宗地面积分别为3.6万平米几5.4万平米。另外两宗商住用地分别来自于南岗区和松北区,其中南岗区地块位于王岗南大街与规划兴隆路交脚地段,供应面积3.9万平米,另一宗,来自松北区石杨路、丰源街、世茂大道、玺源街围合区域,供应面积14.25万平米。

11月哈尔滨成交土地7宗,成交面积36.11万㎡,环比上涨165%。成交额22.34亿元。

-哈尔滨11月土地成交详情(灰色背景为商住用地)-

11月商住用地集中成交,7宗土地中6宗为商住用地,香坊2宗、南岗2宗、松北1宗、道里1宗,成交具体地块及价格见上面表格。另外1宗为工业用地,位于香坊区华林路东侧。

【4】哈尔滨11月房价走势

(数据来源中国房价网-中国房地产业协会)

中国房地产业协会发布的数据显示,哈尔滨市区11月新房均价7748元/平米,环比上月上涨0.09%。从上图近一年哈尔滨市新房价格走势来看,从今年年初开始,房价一直持续小幅下降态势,7月进入谷值。8月开始房价回涨,近三个月房价基本持平,波动不大。

【5】哈尔滨11月400来电量

2016年11月哈尔滨楼盘400来电量为11683通,环比上月下降22%,同比上涨46.53%。

-11月哈尔滨400来电TOP10-

【6】11月开盘楼盘汇总

价格:8500元/平米

开盘时间:11月26日 三期

项目位置:道里友谊西路与朗江路交汇处

咨询电话:4000990099-14308

爱达九溪

价格:10000元/平米

开盘时间:11月19日

项目位置:南岗哈尔滨大街

咨询电话:4000990099-31929

价格:5500元/平米

开盘时间:11月13日 洋房、小高层

项目位置:南岗哈双路与兴农大街交口

咨询电话:4000990099-23557

爱达88

价格:9000元/平米

开盘时间:11月20日

项目位置:南岗和谐大街

咨询电话:4000990099- 30401

【7】哈尔滨11月热门新闻 top10

1、哈尔滨市调整2016年公积金缴存基数

记者从哈尔滨市住房公积金管理部门获悉,哈尔滨市调整2016年度职工住房公积金缴存基数上限、下限。缴存住房公积金单位应及时到所在辖区住房公积金办事处办理相关职工基数调整业务,并对2016年1月1日至基数调整日期间的差额进行补缴。

2、哈尔滨去库存放大招 涉及公积金、交易税等方面

哈尔滨将实行差别化供地政策,加大棚改货币化安置力度,扩大公租房保障范围,发展住房租赁市场,放宽公积金贷款条件,实施农民进城购房优惠政策,落实房地产交易税收优惠政策,进一步加强房地产供给调控,引导住房需求,促进房地产市场健康发展。

3、哈尔滨房地产经纪机构将实行备案公示

为加强房地产经纪机构管理,促进房地产经纪市场健康发展。市住房保障和房产管理局将对具有合法资质的房地产中介机构予以备案和公示。同时,还将建立中介机构和从业人员的信用档案,对其中出现的失信、违规和违法行为予以记录和公示。

4、哈尔滨楼市商品房明码标价调查 一房一价真相摸底

11月8日,国家发展改革委和住房城乡建设部发出通知,部署从2016年11月10日至12月10日,在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查,检查对象为房地产开发企业和房地产中介,重点查处销售商品房不明码标价、未在醒目位置明码标价;未按规定实行“一套一标”;标价内容不一致;加价、另行收取未予标明的费用等行为。

5、哈尔滨5、6类人群可申报热费补贴

16日,记者从哈市部分供热企业获悉,2016至2017年度供热保障对象网上申报开始启动。符合条件的6类人群应尽快联系所属辖区供暖企业。

6、哈尔滨10月新房价格环比上涨0.4% 同比上涨1.6%

国家统计局18日数据显示,10月份,70个大中城市中,一线城市和二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落。10月哈尔滨新建商品住宅环比上涨0.4%,同比上涨1.6%。

7、哈尔滨市奥体中心项目启动 一期2018年底投用

哈尔滨又一地标性建筑“哈尔滨市奥体中心”建设项目启动仪式近日在松北区举行,一期工程预计于2018年年底前竣工投入使用。

8、哈尔滨冰雪大世界12月下旬开园 票价分五类

第18届哈尔滨冰雪大世界将于12月下旬试营业开园,本届冰雪大世界各类景观总数量约2000余件,景观规模和数量均为历届之最。本届冰雪大世界推出七大欢乐主题、六大冰雪秀场,冰雪大滑梯也将达到12座,其中最长的冰滑梯将达到340米,再次刷新长度纪录。

9、跨哈西站高铁线路第一桥通车

全长1700米的和谐大道跨线桥及辅路工程11月27日全线竣工通车。该项目的建成,将使哈西、群力地区的交通状况得到前所未有的巨大改善,破解了制约地区交通的“瓶颈”,南岗区和道里区相隔“京哈铁路”相望的境况将成为历史,让市民出行更加方便。

10、哈市居民污水处理费拟上调至0.95元/立方米

近日,哈尔滨市召开调整居民污水处理收费标准听证会。根据听证方案,哈尔滨市居民污水处理收费标准拟由现行的每立方米0.80元调整为0.95元,低保户仍执行每立方米0.25元不变。具体政策将于市政府批准后出台。

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