多家房企增收不增利 合同销售目标趋保守

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楼主 2019-08-19 20:24:28
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吴越锦源二手房

  

碧桂园净利润同比增长两成 跑输收入增幅

昨日,广州本地千亿房企碧桂园在港公布其2014年年报,其全年总收入达845.5亿元(人民币,下同),同比增长约34.8%。每股基本盈利为0.5345元,同比增16.3%。2015年,销售目标增长仅为5%,颇为保守。

目前已发布的多家房企业绩报告中,房企“增收不增利”的现象明显,面对新的一年,房企合同销售额目标颇为保守,而扎堆一、二线城市的趋势更为明显。

房企利润增速逊于收入增速

虽然总收入增长明显,但碧桂园的净利润并未同步增长。集团2014年土增税拨备前毛利约为220.6亿元,同比增长为16.0%,而公司权益所有人应占利润约为102.3亿元,同比增长为20.0%,均跑输总收入增长。而其毛利润率和净利润率相比去年都有微小下滑。

碧桂园净利润增速已属不易。招商地产于3月10日披露的2014年年报显示,虽然其营业收入同比增长33.21%达到433.85亿元,但归属于上市公司股东的净利润同比却仅增长1.75%达42.64亿元,整体销售毛利率也出现下降。

旭辉集团去年合同销售额约212.1亿元,同比增38.4%,股东应占核心净利润为19.39亿元,同比增27.7%,同样不及销售额增长。

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(责任编辑:石青玲)

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